土地選び
2020年10月6日
注文住宅を建てたいと思ったら、土地を探さなければいけません。
土地を探すうえで、頭に入れたいことは思っている以上に沢山あります。今はインターネットを使って自分で検索する人も多いと思いますが、チェック項目で「建築条件あり・なし」があるのはお気付きでしょうか。この建築条件ありのものは「この工務店・ハウスメーカーを使ってお家を建ててくださいね。」という約束付きみたいなものなのです。つまり、決まった工務店で建てたいなと思っている場合「建築条件なし」を選ぶ必要があります。それが分かったうえで探してみると、選択肢が絞られてきたことに気づきますよね。
あとは「建ぺい率」なんて聞きなれないワードも出てきて、それだけでドキドキします。建ぺい率とは土地の面積に対して建物を建てていい広さを示したものなんですよね。簡単な数字で例えてみると「100㎡の土地で建ぺい率50%です」という土地は建物が50㎡で建てられるということですね。
土地の形もできれば複雑でない方がいいです。きれいな四角形の土地は、やはり人気があるので値段もそれなりにしますが住みやすい家が建てやすいです。
土地選びって時間かかるし、考えることは他にもあります。
その他もろもろについてはまた今度。
