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家を購入する時に、多くの人が利用するのが住宅ローンですよね。

我が家ももちろん、一括現金で購入とはいかないので住宅ローンを利用しました。銀行によって土地と建物の住宅ローンを一本化できるようです。工務店さんからの希望もありましたし、別々にローン審査をして土地は通ったけど建物のローン審査が通らないなんてことになったら困るので、一本化できる銀行を使うことにしました。

 

ローンの流れはこんな感じです。

事前審査申込→事前審査→本審査申込→本審査→契約→ローン実行

 

土地が決まったら建築会社に仮プランを作成してもらい、見積書を作ってもらいます。そしてその見積書は銀行にローン事前審査申込をするときに提出します。

 

事前審査を申し込んでから、事前審査通過の連絡が来るまでは約１週間でした。そこから本審査を申し込み、結果を待つことになります（※銀行・時期によって審査期間は異なります）。本審査という名を聞くと、こちらの方が厳しいのかなと思いますが、実際のところ事前審査が通ればほぼ大丈夫とのことです。そうは言っても、やはりドキドキしますよね。

 

実際に本審査を申し込んでから審査通過の連絡がくるまで、思っていたよりも時間がかかりました。約２週間くらいでしたね。タイミング的に、ほかにもローン審査を申し込んだ方が沢山いたようです。

 

ローン審査が通ったら、次は契約です。印鑑証明書など色々と準備するものがあるので、早めに確認して取得するものは取っておきましょう。

そして、契約が済んだらローンの実行になります。